Comment réussir ses travaux de rénovation ?

C'est décidé, vous souhaitez vous lancer dans la rénovation de votre maison ou de votre appartement ! Donner un coup de jeune, supprimer des cloisons, créer une extension… : les possibilités sont nombreuses pour apporter une réelle valeur ajoutée à son quotidien sans avoir à changer de logement.

Mais comment réussir ses travaux de rénovation lorsqu'on ne s'y connait pas vraiment ? Les blogs immobiliers regorgent d'astuces pour mener à bien ses travaux, mais voici dès maintenant trois conseils pour élaborer votre projet en toute sérénité.

3 conseils pour réussir ses travaux de rénovation

Préparer son projet de rénovation

Avant de vous lancer dans vos travaux de rénovation, pensez à bien définir les modalités de votre projet, et surtout vos capacités financières, ce qui évitera de vous retrouver à court d'argent avant la fin du chantier. Le coût d'un projet de rénovation est fortement variable en fonction de ce que vous voulez entreprendre ; si vous avez un budget réduit et beaucoup de choses à faire, il va donc falloir penser à prioriser certains postes.

La rénovation n'est pas qu'une histoire de goût et de décoration. Lorsque vous êtes propriétaire, il est important de conserver son bien immobilier en bon état pour ne pas qu'il perde de sa valeur et qu'il soit invendable le jour de la vente venu. Listez donc précisément ce qui mérite d'être remis à neuf, et si vous êtes limité dans votre budget, définissez un ordre de priorité qui vous aidera à vous y retrouver.

Rénover en accord avec la législation

Même en étant propriétaire, on ne peut pas faire ce que l'on veut dans sa maison ou son appartement. C'est pourquoi il est essentiel de se renseigner au niveau de la législation pour vérifier que tout ce que vous entreprenez est aux normes. La réglementation en matière de rénovation est très différente en fonction des caractéristiques et/ou de l'emplacement de votre bien ; n'hésitez pas à vous renseigner en mairie ou auprès d'un professionnel pour connaître les démarches à effectuer en amont.

Qui prend en charge les travaux de rénovation ?

Cette question fatidique n'est pas à prendre à la légère, et c'est d'ailleurs ce qui inquiète souvent les particuliers en quête de faire construire ou de faire rénover. Vaut-il mieux faire ses travaux soi-même ou solliciter un professionnel ?

Faire vos travaux vous-même

Vous pouvez tout à fait décider de faire vous-même vos travaux, ce qui est souvent le cas lors de petits rafraichissements qui ne nécessitent pas forcément l'intervention d'un professionnel. Pour autant, si vous vous lancez seul dans de gros travaux, avec ou sans artisans, il vous faudra faire preuve d'une certaine rigueur pour assurer le suivi du chantier. C'est une tâche qui n'est pas toujours évidente, surtout lorsqu'il faut vérifier un travail que l'on ne connait pas, et c'est pour cela qu'il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour de gros travaux de rénovation.

Faire appel à un professionnel pour diriger les travaux de rénovation

Afin de vous faciliter la tâche, vous pouvez également solliciter un professionnel qui s'occupera de gérer le suivi du chantier, avec plus ou moins de garanties en fonction de son statut. Par exemple, un maître d'œuvre devra mettre en place les moyens nécessaires à la réalisation de vos travaux (sans obligation de résultat), tandis qu'un contractant général gèrera tout le chantier de A à Z avec les garanties qui vous protègent en cas de problème à la livraison.

Réussir vos travaux de rénovation passe donc par une préparation rigoureuse et une attention toute particulière à la réglementation en vigueur.

Selon le type et l'importance des travaux à réaliser, il est recommandé de faire appel aux services d'un professionnel, qui assurera la bonne marche du chantier tout en vous garantissant la qualité du résultat. Bien entendu, le choix des artisans (si vous en sollicitez) sera également déterminant dans la réussite de vos travaux de rénovation.