Home staging pour bien vivre ou pour bien vendre

Vous voulez donner un coup de jeune à votre maison sinon vous voulez assurer sa vente. Home staging est la solution pour transformer votre maison. C’est plus qu’une tendance. C’est une technique de pros pour les uns et une méthode sous forme de concept pour les autres. Il s’agit du home staging.

Deux cas peuvent se présenter :

- Un, vous voulez tout simplement changer la physionomie de votre intérieur pour qu’il soit plus tendance et agréable à habiter de nouveau.

- Deux, vous voulez vendre votre maison ou votre appartement et vous souhaitez séduire le futur acheteur lors de la première visite.

Quelque soit l’objectif final, l’intérêt du home staging est la possibilité de transformer l’intérieur maison rapidement, en bien et sans trop de frais.

Votre maison est relookée à moindre coût

Vous avez une maison. Vous donnez du pep’s et de l’envergure à votre bien. Autrement dit, vous voulez le relooker complètement. Il n’est que temps car vous faites du home staging pour changer et entrer dans une nouvelle dimension, dans une nouvelle ambiance. N’ayez pas peur de tout bousculer. La première chose est d’enlever tout ce qui est superflu et inutile. Gagnez de l’espace. Si vous ne dégagez pas la vue, vous ne pourrez jamais décider de ce que vous allez créer, transformer ou apporter de nouveau.

Ce que vous avez est valorisé

Le home staging est une méthode alliant le goût et le bon sens. C’est « simple il fallait y penser » pour valoriser ce qui est bon et pour évacuer ce qui a fait son temps. Vous n’avez pas trop besoin de dépenser de l’argent. Le relookage relève du bon sens pour procéder à un nouvel agencement de mobiliers, des objets décoratifs, des luminaires. L’investissement peut concerner quelques réparations et des coups de pinceau en utilisant des couleurs douces et pastel.

La maison vendue au meilleur prix

Vous voulez réaménager l’intérieur car vous allez vendre la maison au meilleur prix. Dépersonnalisez votre intérieur. Pendant des années peut être, vous, en famille ou en couple, vous l’avez entretenu, décoré, bichonné à vos manières et selon vos goûts. Maintenant, vous allez vendre. Il faut changer la décoration intérieure de votre maison.

L’acheteur est tout de suite séduit

L’expérience a montré que les 3 premières minutes de la visite de l’acheteur sont déterminantes. C’est pendant ces 120 secondes que l’acheteur, qui, en ce moment se projette dans le futur, prendra sa décision. Les experts en immobilier estiment que 90% des achats se font par coup de cœur et un bien immobilier a 5 fois plus de chance d’être vendu grâce au home staging. Un intérieur bien agencé, propre et dépersonnalisé donne de l’espoir à l’acheteur. Il s’imaginera déjà propriétaire des lieux. Un autre intérêt du home staging est de mettre en valeur l’existant. Il suffit de déplacer des meubles ou d’abattre une cloison trop encombrante ou encore de changer quelques ampoules défaillantes pour donner un nouvel éclat aux pièces.

Les règles essentielles sont connues

Avant la visite d’achat, vous devez retirer les effets personnels des salles de bains. Les mobiliers doivent répondre à l’usage de la pièce. Vous devez enlever des lieux tout ce qui indiquent la présence d’animaux. Pendant les visites, allumez toutes les lampes et donner une bonne luminosité dans toutes les pièces. Proposez à la vente, une maison meublée. Prenez soin à la propreté, videz les poubelles. Enlevez les photos et les tableaux. Vous devez repeindre les murs en couleur neutre. Le blanc par exemple. Essayez de donner aux pièces une impression d’espace et créez une ambiance conviviale et chaleureuse par de nouveaux aménagements et rangements.